Diskrétní pomoc s nemovitostmi

Mimosoudní řešení sporů s nemovitostmi v Ostravě a Moravskoslezském kraji

Pomáháme stranám najít praktickou a přijatelnou dohodu při dědictví, vypořádání spoluvlastnictví, sousedských sporech, rozvodech, exekucích i složitých nemovitostních transakcích.

Domluvit konzultaci Zjistit více
20+ let praxe v realitách
15+ let problémové nemovitosti
Ostrava osobní konzultace

Pomoc při dědictví, spoluvlastnictví a sousedských sporech

Zaměřujeme se na situace, kde je potřeba najít smírné, rychlé a praktické řešení namísto zdlouhavého soudního sporu.

Dědictví nemovitosti

Pomoc při konfliktech mezi dědici, prodeji zděděné nemovitosti, vypořádání podílů a hledání dohody, která zohlední skutečné potřeby stran.

Vypořádání spoluvlastnictví

Řešení sporů o prodej, rozdělení nemovitosti, užívání domu nebo bytu a vyplacení spoluvlastnického podílu.

Sousedské spory a SVJ

Neshody ohledně hranic pozemků, přístupových cest, užívání nemovitostí, společných částí domu nebo vztahů v SVJ.

Nemovitostní transakce

Problémy z kupních smluv, skryté vady, závazky, dluhy, zástavy nebo nejasnosti vlastnických práv.

Majetkové vyrovnání po rozvodu

Praktická pomoc při rozdělení nemovitého majetku a hledání řešení, které může být přijatelné pro obě strany.

Problémové nemovitosti

Pomoc u exekucí, zástav, věcných břemen, chybějících práv a dalších komplikovaných situací.

Působnost: Moravskoslezský kraj a okolí

Osobní konzultace poskytujeme v Ostravě. Působíme v Moravskoslezském kraji a v přilehlých okresech Olomouckého kraje. U některých situací je možné řešit úvodní posouzení také telefonicky.

Ostrava a okolí
Moravskoslezský kraj
Přilehlé okresy Olomouckého kraje
Osobní a telefonické konzultace

Výhody mimosoudního řešení sporů s nemovitostmi

Soud často určí vítěze a poraženého. Dohoda může být rychlejší, levnější a šetrnější k rodinným, sousedským i obchodním vztahům.

Rychlost

Řešení lze často hledat v řádu dnů nebo týdnů, ne měsíců či let.

Nižší náklady

Mimosoudní postup bývá dostupnější než dlouhé právní zastupování.

Diskrétnost

Citlivé rodinné, majetkové i obchodní informace zůstávají neveřejné.

Zachování vztahů

U sousedů a rodiny je důležité nejen vyřešit spor, ale také umět fungovat dál.

Zkušenosti s problémovými nemovitostmi, exekucemi a věcnými břemeny

Při sporech o nemovitosti často nejde jen o právní stránku věci. Důležité jsou také reálná hodnota, prodejnost, rizika, závazky, zástavy a praktická proveditelnost dohody.

Pomoc při sporu o zděděnou nemovitost

U dědictví může vzniknout spor o to, zda nemovitost prodat, kdo ji bude užívat nebo jak spravedlivě vyplatit ostatní dědice. Cílem je najít dohodu, která může předejít dlouholetému soudnímu řízení a zhoršení rodinných vztahů.

Vyplacení spoluvlastníka a zrušení spoluvlastnictví

Pokud se spoluvlastníci nemohou shodnout na užívání, prodeji nebo investicích do nemovitosti, je možné hledat praktické řešení formou prodeje, rozdělení nebo vyplacení spoluvlastnického podílu.

Sousedské spory o pozemek, cestu nebo hranici

U sousedských sporů je důležité nejen vyřešit samotný problém, ale také umožnit další soužití. Mimosoudní dohoda může být vhodná při sporech o hranice pozemků, přístupové cesty, užívání domu nebo pozemku.

Nemovitosti v exekuci, zástavy a právní vady

U problémových nemovitostí pomáhá praktická zkušenost s exekucemi, zástavami, věcnými břemeny, chybějícími právy a komplikacemi, které mohou bránit prodeji, převodu nebo dohodě mezi stranami.

Odborný pohled z realitní praxe

Při řešení sporu se opíráme o dlouholetou zkušenost s realitami, problémovými nemovitostmi, odhady hodnoty a spolupráci s odborníky.

20+ let realitní činnosti
15+ let zkušeností s problémovými nemovitostmi
síť odborníků advokát, insolvenční správce, účetní
1

Úvodní konzultace

Stručně popíšete situaci, typ nemovitosti, účastníky sporu a hlavní překážku.

2

Posouzení možností

Vyhodnotíme, zda je vhodné pokusit se o smírné řešení a jaký postup dává smysl.

3

Hledání dohody

Pomáháme stranám najít praktické řešení: prodej, rozdělení, vyplacení nebo jiný postup.

4

Doporučení dalšího postupu

Pokud dohoda není možná, doporučíme vhodné odborníky nebo právní řešení.

Časté otázky k řešení sporů s nemovitostmi

Odpovědi na nejčastější situace při dědictví, spoluvlastnictví, sousedských sporech a problémových nemovitostech.

Kdy má smysl řešit spor o nemovitost mimosoudně?

Mimosoudní řešení má smysl tehdy, když strany chtějí najít praktickou dohodu rychleji, diskrétněji a s nižšími náklady než u soudu. Vhodné je zejména u dědictví, spoluvlastnictví, sousedských sporů a rodinných majetkových vztahů.

Pomáháte při sporu mezi dědici o nemovitost?

Ano. Pomáháme při situacích, kdy se dědici nemohou shodnout na prodeji, užívání, vyplacení podílů nebo dalším nakládání se zděděnou nemovitostí.

Řešíte vypořádání spoluvlastnictví nemovitosti?

Ano. Pomáháme hledat dohodu při prodeji nemovitosti, vyplacení spoluvlastníka, rozdělení majetku nebo nastavení dalšího užívání nemovitosti.

Pomáháte i se sousedskými spory?

Ano. Může jít například o spory ohledně hranic pozemků, přístupových cest, užívání nemovitosti, společných částí domu nebo neshod v rámci SVJ.

Co když je nemovitost v exekuci nebo zatížená zástavou?

U problémových nemovitostí posuzujeme praktické možnosti řešení s ohledem na zástavy, exekuce, věcná břemena, závazky a další překážky, které mohou ovlivnit prodej nebo dohodu.

Kde probíhají osobní konzultace?

Osobní konzultace probíhají na adrese Bc. Rostislav Pekař, 28. října 1851/84, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava.

V jaké oblasti působíte?

Působíme především v Moravskoslezském kraji a v přilehlých okresech Olomouckého kraje.

Nevíte, jak dál s problémovou nemovitostí?

Zavolejte nebo pošlete stručný popis situace přes kontaktní formulář. Posoudíme, zda je vhodné hledat mimosoudní dohodu a jaký další postup dává smysl.

Telefon +420 608 882 460
Osobní konzultace Bc. Rostislav Pekař
28. října 1851/84
702 00 Ostrava – Moravská Ostrava
Působnost Moravskoslezský kraj a přilehlé okresy Olomouckého kraje
Google Maps Mapy.cz

Kontaktní formulář

Vyplňte prosím kontaktní údaje a stručný popis situace. Pole označená * jsou povinná.

Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů za účelem vyřízení poptávky. Více informací najdete na stránce ochrana osobních údajů.

Zavolat rovnou